Un bien en vue à Préchac ?
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Le marché immobilier à Préchac
Repères sur Préchac
Contexte territorialMarché immobilier à Préchac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Préchac
Uzeste
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian1 705 €/m²1 133–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+25 % vs Préchac
Villandraut
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 488 €/m²196–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+49 % vs Préchac
Bernos-Beaulac
Gironde (33) · 9,0 kmPrix médian1 786 €/m²403–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+73 % vs Préchac
Noaillan
Gironde (33) · 10,4 kmPrix médian2 062 €/m²980–2 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+97 % vs Préchac
Nizan
Gironde (33) · 11,5 kmPrix médian2 356 €/m²556–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+75 % vs Préchac
Léogeats
Gironde (33) · 13,4 kmPrix médian2 087 €/m²986–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+55 % vs Préchac
Bazas
Gironde (33) · 13,8 kmPrix médian1 852 €/m²758–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+51 % vs Préchac
Saint-Symphorien
Gironde (33) · 14,2 kmPrix médian1 803 €/m²804–2 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+69 % vs Préchac
Cudos
Gironde (33) · 14,3 kmPrix médian2 022 €/m²400–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+57 % vs Préchac
Roaillan
Gironde (33) · 14,8 kmPrix médian1 880 €/m²1 623–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+64 % vs Préchac
Mazères
Gironde (33) · 16,0 kmPrix médian1 964 €/m²1 488–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+22 % vs Préchac
Sauternes
Gironde (33) · 16,1 kmPrix médian1 454 €/m²532–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.