Un bien en vue à Préfailles ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Préfailles
Repères sur Préfailles
Contexte territorialMarché immobilier à Préfailles (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Préfailles
Plaine-sur-Mer
Loire-Atlantique (44) · 2,6 kmPrix médian3 747 €/m²2 400–5 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
-6 % vs Préfailles
Saint-Michel-Chef-Chef
Loire-Atlantique (44) · 8,2 kmPrix médian4 127 €/m²2 449–5 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+11 % vs Préfailles
Pornic
Loire-Atlantique (44) · 12,3 kmPrix médian4 877 €/m²3 000–7 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 288 ventes simples -
-13 % vs Préfailles
Saint-Brevin-les-Pins
Loire-Atlantique (44) · 12,7 kmPrix médian3 847 €/m²2 505–5 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 301 ventes simples -
+17 % vs Préfailles
Noirmoutier-en-l'Île
Vendée (85) · 14,2 kmPrix médian5 141 €/m²3 018–10 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
-4 % vs Préfailles
Bernerie-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 14,7 kmPrix médian4 243 €/m²2 817–5 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
-36 % vs Préfailles
Saint-Père-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 15,2 kmPrix médian2 820 €/m²1 956–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-41 % vs Préfailles
Chauvé
Loire-Atlantique (44) · 15,6 kmPrix médian2 593 €/m²1 340–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+27 % vs Préfailles
Pornichet
Loire-Atlantique (44) · 16,3 kmPrix médian5 580 €/m²3 810–8 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 312 ventes simples -
-36 % vs Préfailles
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique (44) · 16,7 kmPrix médian2 830 €/m²1 852–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 050 ventes simples -
-39 % vs Préfailles
Corsept
Loire-Atlantique (44) · 16,9 kmPrix médian2 687 €/m²2 045–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+3 % vs Préfailles
Épine
Vendée (85) · 16,9 kmPrix médian4 545 €/m²2 780–5 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.