Un bien en vue à Roques ?
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Le marché immobilier à Roques
Repères sur Roques
Contexte territorialMarché immobilier à Roques (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Roques
Roquettes
Haute-Garonne (31) · 2,0 kmPrix médian2 500 €/m²1 930–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-1 % vs Roques
Villeneuve-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 2,3 kmPrix médian2 672 €/m²2 000–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
+12 % vs Roques
Saubens
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian3 016 €/m²1 684–3 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+6 % vs Roques
Pinsaguel
Haute-Garonne (31) · 3,2 kmPrix médian2 852 €/m²2 321–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+0 % vs Roques
Frouzins
Haute-Garonne (31) · 3,7 kmPrix médian2 698 €/m²1 974–3 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+0 % vs Roques
Pins-Justaret
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 696 €/m²1 966–3 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-1 % vs Roques
Cugnaux
Haute-Garonne (31) · 4,3 kmPrix médian2 669 €/m²2 000–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
-3 % vs Roques
Portet-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 608 €/m²1 710–3 598 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+5 % vs Roques
Villate
Haute-Garonne (31) · 4,9 kmPrix médian2 830 €/m²1 372–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Roques
Seysses
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian2 486 €/m²1 926–3 197 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+26 % vs Roques
Lacroix-Falgarde
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian3 386 €/m²2 500–3 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Roques
Goyrans
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian3 189 €/m²682–4 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.