Un bien en vue à Saint-Avertin ?
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Le marché immobilier à Saint-Avertin
Repères sur Saint-Avertin
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Avertin (Indre-et-Loire)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 863 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Cangé-AubinièrePrix médian : 2 814 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
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Centre-Le Lac-Grand CourPrix médian : 2 863 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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Hôpital-La MauberdièrePrix médian : 2 647 €/m² • -7.5% vs prix ville-7.5% vs ville
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La CamusièrePrix médian : 2 625 €/m² • -8.3% vs prix ville-8.3% vs ville
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Les Cigognes-Les Grands ChampsPrix médian : 2 625 €/m² • -8.3% vs prix ville-8.3% vs ville
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Les Onze Arpents-Les Champs de l'OrmeauPrix médian : 3 100 €/m² • +8.3% vs prix ville+8.3% vs ville
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Sud-Nouveau Bois BelleriePrix médian : 2 950 €/m² • +3.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-17 % vs Saint-Avertin
Larçay
Indre-et-Loire (37) · 2,9 kmPrix médian2 381 €/m²1 881–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-3 % vs Saint-Avertin
Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 3,3 kmPrix médian2 765 €/m²1 874–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 163 ventes simples -
-22 % vs Saint-Avertin
Saint-Pierre-des-Corps
Indre-et-Loire (37) · 3,4 kmPrix médian2 222 €/m²1 133–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 157 ventes simples -
-10 % vs Saint-Avertin
Ville-aux-Dames
Indre-et-Loire (37) · 4,7 kmPrix médian2 586 €/m²1 404–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-15 % vs Saint-Avertin
Véretz
Indre-et-Loire (37) · 5,5 kmPrix médian2 439 €/m²1 546–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+2 % vs Saint-Avertin
Tours
Indre-et-Loire (37) · 5,6 kmPrix médian2 906 €/m²1 714–4 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 177 ventes simples -
-18 % vs Saint-Avertin
Joué-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian2 353 €/m²1 403–3 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 511 ventes simples -
-7 % vs Saint-Avertin
Veigné
Indre-et-Loire (37) · 7,6 kmPrix médian2 664 €/m²1 556–3 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+0 % vs Saint-Avertin
Riche
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian2 872 €/m²1 957–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
-13 % vs Saint-Avertin
Esvres
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian2 494 €/m²1 364–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-13 % vs Saint-Avertin
Montlouis-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 494–3 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
-5 % vs Saint-Avertin
Rochecorbon
Indre-et-Loire (37) · 8,3 kmPrix médian2 707 €/m²1 343–5 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.