Un bien en vue à Saint-Paul ?
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Le marché immobilier à Saint-Paul
Repères sur Saint-Paul
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Paul (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 751 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bas de la PlainePrix médian : 3 755 €/m² • -21.0% vs prix ville-21% vs ville
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BellemènePrix médian : 3 304 €/m² • -30.5% vs prix ville-30.5% vs ville
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Bois de Nèfles-Saint-Paul CentrePrix médian : 3 598 €/m² • -24.3% vs prix ville-24.3% vs ville
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Bois RougePrix médian : 3 762 €/m² • -20.8% vs prix ville-20.8% vs ville
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Fleurimont Hauts-Grande TerrePrix médian : 2 333 €/m² • -50.9% vs prix ville-50.9% vs ville
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Forêt des Hauts de la Petite FrancePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Saint-CœurPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Sans SouciPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Tan RougePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-17 % vs Saint-Paul
Trois-Bassins
La Réunion (974) · 7,4 kmPrix médian3 938 €/m²296–6 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-35 % vs Saint-Paul
Possession
La Réunion (974) · 9,7 kmPrix médian3 075 €/m²2 203–4 562 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 226 ventes simples -
-51 % vs Saint-Paul
Port
La Réunion (974) · 11,1 kmPrix médian2 328 €/m²695–4 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
-10 % vs Saint-Paul
Saint-Leu
La Réunion (974) · 13,7 kmPrix médian4 276 €/m²2 612–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
-44 % vs Saint-Paul
Saint-Denis
La Réunion (974) · 17,9 kmPrix médian2 681 €/m²1 648–4 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 264 ventes simples -
-63 % vs Saint-Paul
Cilaos
La Réunion (974) · 18,0 kmPrix médian1 765 €/m²374–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-25 % vs Saint-Paul
Avirons
La Réunion (974) · 18,7 kmPrix médian3 541 €/m²2 045–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-59 % vs Saint-Paul
Salazie
La Réunion (974) · 19,3 kmPrix médian1 959 €/m²1 350–4 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-16 % vs Saint-Paul
Étang-Salé
La Réunion (974) · 23,3 kmPrix médian3 984 €/m²1 529–7 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-47 % vs Saint-Paul
Saint-Louis
La Réunion (974) · 23,5 kmPrix médian2 496 €/m²1 152–3 668 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
-45 % vs Saint-Paul
Sainte-Marie
La Réunion (974) · 24,1 kmPrix médian2 613 €/m²1 708–3 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.