Un bien en vue à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Repères sur Saint-Sébastien-sur-Loire
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 331 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BaugeriePrix médian : 3 386 €/m² • +1.7% vs prix ville≈ prix ville
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CentrePrix médian : 3 405 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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DouetPrix médian : 3 278 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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Fontaine-PortereauPrix médian : 2 678 €/m² • -19.6% vs prix ville-19.6% vs ville
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Jaunaie-ProfondinePrix médian : 3 552 €/m² • +6.6% vs prix ville+6.6% vs ville
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JoliveriePrix médian : 4 000 €/m² • +20.1% vs prix ville+20.1% vs ville
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MartellièrePrix médian : 2 780 €/m² • -16.5% vs prix ville-16.5% vs ville
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MétairiePrix médian : 3 328 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Ouche QuinetPrix médian : 3 307 €/m² • -0.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 3,0 kmPrix médian3 434 €/m²2 412–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-9 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Rezé
Loire-Atlantique (44) · 4,9 kmPrix médian3 026 €/m²2 000–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 664 ventes simples -
+5 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 4,9 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
+2 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Vertou
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian3 385 €/m²2 308–4 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 307 ventes simples -
-3 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 6,0 kmPrix médian3 238 €/m²2 303–4 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
-1 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Haute-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 6,8 kmPrix médian3 314 €/m²2 143–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-7 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Sorinières
Loire-Atlantique (44) · 7,0 kmPrix médian3 108 €/m²2 396–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-8 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Julien-de-Concelles
Loire-Atlantique (44) · 8,5 kmPrix médian3 053 €/m²1 746–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-11 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Haie-Fouassière
Loire-Atlantique (44) · 8,8 kmPrix médian2 963 €/m²1 606–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-28 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Fiacre-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian2 400 €/m²932–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-4 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian3 186 €/m²2 383–3 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-12 % vs Saint-Sébastien-sur-Loire
Bouguenais
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 943 €/m²2 232–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.