Un bien en vue à Sallebœuf ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Sallebœuf
Repères sur Sallebœuf
Contexte territorialMarché immobilier à Sallebœuf (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Sallebœuf
Camarsac
Gironde (33) · 2,8 kmPrix médian2 937 €/m²2 286–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-9 % vs Sallebœuf
Bonnetan
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian2 990 €/m²305–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Sallebœuf
Pompignac
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian2 975 €/m²2 529–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-17 % vs Sallebœuf
Beychac-et-Caillau
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian2 739 €/m²1 895–3 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Sallebœuf
Loupes
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian3 137 €/m²1 264–4 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-4 % vs Sallebœuf
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian3 161 €/m²1 820–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+3 % vs Sallebœuf
Croignon
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian3 404 €/m²3 210–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-25 % vs Sallebœuf
Saint-Germain-du-Puch
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 487 €/m²1 418–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-10 % vs Sallebœuf
Montussan
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian2 957 €/m²1 264–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-19 % vs Sallebœuf
Pout
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 664 €/m²842–3 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-6 % vs Sallebœuf
Tresses
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian3 099 €/m²1 969–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-26 % vs Sallebœuf
Lignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian2 456 €/m²1 381–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.