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Saulx-les-Chartreux (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Saulx-les-Chartreux atteint 3 539 €/m², sur 60 ventes simples. Le marché affiche +3,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saulx-les-Chartreux

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 539 € par m²
+3,0 % par rapport à 2024
D1 · 2 462 € D9 · 4 313 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
60 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 613 €
par m²
33 ventes
Maisons M
3 333 €
par m²
27 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saulx-les-Chartreux

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
6 583
Superficie
8,0 km²
Densité
854 hab./km²
Altitude
88 m (min 43 m • max 158 m)

Marché immobilier à Saulx-les-Chartreux (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 2 218 €/m²
Médiane (D5) 3 333 €/m²
Haut (D9) 4 322 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 904 €/m²
Médiane (D5) 3 575 €/m²
Haut (D9) 4 345 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 3 445 €/m²
Médiane (D5) 3 726 €/m²
Haut (D9) 4 313 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 607 €/m²
44 ventes
2022 ↑ +6.8%
3 854 €/m²
43 ventes
2023 ↓ -6.6%
3 600 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -7.4%
3 333 €/m²
35 ventes
2025 → 0%
3 333 €/m²
27 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
4 304 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 813 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +12.2%
4 279 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -9.4%
3 879 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -1.9%
3 805 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -6.1%
3 575 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saulx-les-Chartreux · référence 3 539 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.