Un bien en vue à Semur-en-Vallon ?
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Le marché immobilier à Semur-en-Vallon
Repères sur Semur-en-Vallon
Contexte territorialMarché immobilier à Semur-en-Vallon (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Semur-en-Vallon
Lavaré
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 017 €/m²431–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+12 % vs Semur-en-Vallon
Coudrecieux
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian913 €/m²450–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+26 % vs Semur-en-Vallon
Vibraye
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 020 €/m²545–1 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+53 % vs Semur-en-Vallon
Dollon
Sarthe (72) · 6,0 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+30 % vs Semur-en-Vallon
Berfay
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 058 €/m²438–2 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+31 % vs Semur-en-Vallon
Conflans-sur-Anille
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 068 €/m²400–1 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-7 % vs Semur-en-Vallon
Montaillé
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian756 €/m²731–1 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+59 % vs Semur-en-Vallon
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian1 293 €/m²698–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+89 % vs Semur-en-Vallon
Luart
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian1 532 €/m²732–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+71 % vs Semur-en-Vallon
Lamnay
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 389 €/m²606–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+25 % vs Semur-en-Vallon
Saint-Maixent
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 014 €/m²861–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+54 % vs Semur-en-Vallon
Valennes
Sarthe (72) · 10,0 kmPrix médian1 250 €/m²366–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.