Un bien en vue à Tremblay-en-France ?
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Le marché immobilier à Tremblay-en-France
Repères sur Tremblay-en-France
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 234 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bois Saint-Denis 1Prix médian : 3 237 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Bois Saint-Denis 2Prix médian : 3 067 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Centre Activités Charles de GaullePrix médian : 2 871 €/m² • -11.2% vs prix ville-11.2% vs ville
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Centre Ville 1Prix médian : 2 734 €/m² • -15.5% vs prix ville-15.5% vs ville
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Centre Ville 2Prix médian : 2 296 €/m² • -29.0% vs prix ville-29% vs ville
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Centre Ville 3Prix médian : 2 286 €/m² • -29.3% vs prix ville-29.3% vs ville
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Centre Ville 4Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Cottages 1Prix médian : 4 051 €/m² • +25.2% vs prix ville+25.2% vs ville
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Cottages 2Prix médian : 3 721 €/m² • +15.0% vs prix ville+15% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Professionnels du secteur
Agences actives à Tremblay-en-France
Profils vérifiés dont l'adresse ou la zone d'intervention couvre cette commune.
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Tremblay-en-France
Villepinte
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian2 921 €/m²1 741–4 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
+1 % vs Tremblay-en-France
Mitry-Mory
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian3 276 €/m²2 424–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
+17 % vs Tremblay-en-France
Roissy-en-France
Val-d'Oise (95) · 4,4 kmPrix médian3 778 €/m²2 977–4 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-18 % vs Tremblay-en-France
Sevran
Seine-Saint-Denis (93) · 4,7 kmPrix médian2 647 €/m²1 795–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
-25 % vs Tremblay-en-France
Mesnil-Amelot
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 426 €/m²1 765–4 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-3 % vs Tremblay-en-France
Vaujours
Seine-Saint-Denis (93) · 5,5 kmPrix médian3 139 €/m²2 430–4 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+9 % vs Tremblay-en-France
Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 5,8 kmPrix médian3 526 €/m²2 000–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 561 ventes simples -
+4 % vs Tremblay-en-France
Villeparisis
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian3 366 €/m²2 362–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 260 ventes simples -
-1 % vs Tremblay-en-France
Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis (93) · 6,6 kmPrix médian3 212 €/m²2 201–4 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 441 ventes simples -
-6 % vs Tremblay-en-France
Coubron
Seine-Saint-Denis (93) · 6,8 kmPrix médian3 052 €/m²2 164–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-7 % vs Tremblay-en-France
Thillay
Val-d'Oise (95) · 6,9 kmPrix médian3 012 €/m²2 085–4 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-13 % vs Tremblay-en-France
Chennevières-lès-Louvres
Val-d'Oise (95) · 7,1 kmPrix médian2 807 €/m²1 059–3 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.