Un bien en vue à Valenton ?
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Le marché immobilier à Valenton
Repères sur Valenton
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Valenton (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 575 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Lutèce-BergeriePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Pologne-Saint-MartinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Val Pompadour-L'Étang étenduPrix médian : 3 558 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Vignes-CoteauPrix médian : 3 808 €/m² • +6.5% vs prix ville+6.5% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-21 % vs Valenton
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne (94) · 1,6 kmPrix médian2 829 €/m²1 895–4 557 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
-6 % vs Valenton
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne (94) · 2,2 kmPrix médian3 367 €/m²2 373–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
+2 % vs Valenton
Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian3 630 €/m²2 468–5 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
+1 % vs Valenton
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+2 % vs Valenton
Créteil
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
-22 % vs Valenton
Crosne
Essonne (91) · 3,7 kmPrix médian2 772 €/m²2 214–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-20 % vs Valenton
Ablon-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian2 846 €/m²1 897–4 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-1 % vs Valenton
Villeneuve-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian3 553 €/m²2 396–5 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
-7 % vs Valenton
Yerres
Essonne (91) · 4,7 kmPrix médian3 328 €/m²2 317–4 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples -
-6 % vs Valenton
Boissy-Saint-Léger
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian3 354 €/m²2 195–4 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-1 % vs Valenton
Orly
Val-de-Marne (94) · 5,0 kmPrix médian3 552 €/m²2 580–5 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+3 % vs Valenton
Sucy-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 5,5 kmPrix médian3 697 €/m²2 357–5 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 243 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.