Un bien en vue à Vendays-Montalivet ?
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Le marché immobilier à Vendays-Montalivet
Repères sur Vendays-Montalivet
Contexte territorialMarché immobilier à Vendays-Montalivet (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-26 % vs Vendays-Montalivet
Vensac
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian2 667 €/m²1 280–5 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-62 % vs Vendays-Montalivet
Queyrac
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian1 375 €/m²1 087–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-33 % vs Vendays-Montalivet
Gaillan-en-Médoc
Gironde (33) · 9,3 kmPrix médian2 417 €/m²1 043–4 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-26 % vs Vendays-Montalivet
Naujac-sur-Mer
Gironde (33) · 9,5 kmPrix médian2 647 €/m²926–4 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-40 % vs Vendays-Montalivet
Grayan-et-l'Hôpital
Gironde (33) · 10,6 kmPrix médian2 138 €/m²806–7 115 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-53 % vs Vendays-Montalivet
Saint-Vivien-de-Médoc
Gironde (33) · 13,1 kmPrix médian1 680 €/m²776–2 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-63 % vs Vendays-Montalivet
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde (33) · 13,6 kmPrix médian1 344 €/m²784–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-54 % vs Vendays-Montalivet
Civrac-en-Médoc
Gironde (33) · 14,5 kmPrix médian1 667 €/m²595–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-47 % vs Vendays-Montalivet
Lesparre-Médoc
Gironde (33) · 14,5 kmPrix médian1 916 €/m²727–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-46 % vs Vendays-Montalivet
Talais
Gironde (33) · 15,4 kmPrix médian1 949 €/m²688–3 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-75 % vs Vendays-Montalivet
Bégadan
Gironde (33) · 16,3 kmPrix médian914 €/m²495–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-60 % vs Vendays-Montalivet
Valeyrac
Gironde (33) · 16,6 kmPrix médian1 443 €/m²109–1 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.