Un bien en vue à Villebon-sur-Yvette ?
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Le marché immobilier à Villebon-sur-Yvette
Repères sur Villebon-sur-Yvette
Contexte territorialMarché immobilier à Villebon-sur-Yvette (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Villebon-sur-Yvette
Palaiseau
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 940 €/m²2 836–5 543 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 360 ventes simples -
+3 % vs Villebon-sur-Yvette
Villejust
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 615 €/m²2 566–4 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+1 % vs Villebon-sur-Yvette
Saulx-les-Chartreux
Essonne (91) · 2,6 kmPrix médian3 539 €/m²2 462–4 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-7 % vs Villebon-sur-Yvette
Champlan
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 243 €/m²2 115–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+19 % vs Villebon-sur-Yvette
Orsay
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian4 186 €/m²3 000–5 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
-7 % vs Villebon-sur-Yvette
Nozay
Essonne (91) · 3,9 kmPrix médian3 251 €/m²2 408–3 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-29 % vs Villebon-sur-Yvette
Ulis
Essonne (91) · 4,1 kmPrix médian2 494 €/m²1 948–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+3 % vs Villebon-sur-Yvette
Ville-du-Bois
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian3 604 €/m²2 228–4 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+32 % vs Villebon-sur-Yvette
Igny
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian4 620 €/m²3 435–6 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
+19 % vs Villebon-sur-Yvette
Massy
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian4 158 €/m²2 568–5 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 500 ventes simples -
+30 % vs Villebon-sur-Yvette
Vauhallan
Essonne (91) · 4,7 kmPrix médian4 545 €/m²1 663–6 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+0 % vs Villebon-sur-Yvette
Ballainvilliers
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian3 520 €/m²2 667–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.