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Villemoisson-sur-Orge (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Villemoisson-sur-Orge atteint 3 706 €/m², sur 80 ventes simples. Le marché affiche -2,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Villemoisson-sur-Orge

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 706 € par m²
-2,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 694 € D9 · 4 435 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
80 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 868 €
par m²
18 ventes
Maisons M
3 671 €
par m²
62 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Villemoisson-sur-Orge

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
7 120
Superficie
2,0 km²
Densité
3 069 hab./km²
Altitude
66 m (min 36 m • max 79 m)

Marché immobilier à Villemoisson-sur-Orge (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 62 ventes
Bas (D1) 2 786 €/m²
Médiane (D5) 3 671 €/m²
Haut (D9) 4 698 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 419 €/m²
Médiane (D5) 3 762 €/m²
Haut (D9) 4 345 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 400 €/m²
Médiane (D5) 4 172 €/m²
Haut (D9) 4 318 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 780 €/m²
84 ventes
2022 ↑ +5.8%
4 000 €/m²
77 ventes
2023 ↓ -5.5%
3 779 €/m²
44 ventes
2024 ↓ -2.6%
3 679 €/m²
34 ventes
2025 → -0.2%
3 671 €/m²
62 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 591 €/m²
5 ventes
2022 → +0.3%
4 606 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -13.7%
3 974 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -5.3%
3 762 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 980 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +4%
4 140 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -15.5%
3 500 €/m²
5 ventes
2024 ↑ +14.3%
4 000 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +4.3%
4 172 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Villemoisson-sur-Orge · référence 3 706 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.