Un bien en vue à Villeneuve-Saint-Georges ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Repères sur Villeneuve-Saint-Georges
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 829 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bernard de PalissyPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bois MatarPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Château de BellevuePrix médian : 2 818 €/m² • -0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Gare Triage SNCFPrix médian : 2 411 €/m² • -14.8% vs prix ville-14.8% vs ville
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Gustave FlaubertPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Hôtel de VillePrix médian : 2 732 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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KennedyPrix médian : 3 039 €/m² • +7.4% vs prix ville+7.4% vs ville
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Président WilsonPrix médian : 3 240 €/m² • +14.5% vs prix ville+14.5% vs ville
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Robert SchumannPrix médian : 1 962 €/m² • -30.6% vs prix ville-30.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+26 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Valenton
Val-de-Marne (94) · 1,6 kmPrix médian3 575 €/m²2 700–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-2 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Crosne
Essonne (91) · 2,6 kmPrix médian2 772 €/m²2 214–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+1 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Ablon-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian2 846 €/m²1 897–4 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+19 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian3 367 €/m²2 373–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
+26 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Villeneuve-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian3 553 €/m²2 396–5 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+27 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+26 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Orly
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 552 €/m²2 580–5 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+18 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Yerres
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian3 328 €/m²2 317–4 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples -
+13 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Vigneux-sur-Seine
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian3 196 €/m²2 432–4 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 246 ventes simples -
+28 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian3 630 €/m²2 468–5 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
+29 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Créteil
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+37 % vs Villeneuve-Saint-Georges
Thiais
Val-de-Marne (94) · 5,2 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.