Un bien en vue à Vitry-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Repères sur Vitry-sur-Seine
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 071 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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8 MaiPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Abbé DerryPrix médian : 3 333 €/m² • -18.1% vs prix ville-18.1% vs ville
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AuberPrix médian : 3 808 €/m² • -6.5% vs prix ville-6.5% vs ville
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BalzacPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BarbussePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BellevuePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Clos LangloisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Colonel FabienPrix médian : 4 343 €/m² • +6.7% vs prix ville+6.7% vs ville
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CoquelinPrix médian : 4 320 €/m² • +6.1% vs prix ville+6.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+22 % vs Vitry-sur-Seine
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 2,2 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
+24 % vs Vitry-sur-Seine
Villejuif
Val-de-Marne (94) · 2,6 kmPrix médian5 053 €/m²3 526–6 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
+23 % vs Vitry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian5 000 €/m²3 551–6 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
-5 % vs Vitry-sur-Seine
Thiais
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
-12 % vs Vitry-sur-Seine
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,2 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+38 % vs Vitry-sur-Seine
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+35 % vs Vitry-sur-Seine
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
-12 % vs Vitry-sur-Seine
Chevilly-Larue
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian3 582 €/m²2 629–5 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+84 % vs Vitry-sur-Seine
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian7 500 €/m²5 386–9 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
+5 % vs Vitry-sur-Seine
Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 4,3 kmPrix médian4 292 €/m²3 108–6 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 277 ventes simples -
-10 % vs Vitry-sur-Seine
Créteil
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+24 % vs Vitry-sur-Seine
Cachan
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.