Un bien en vue à Wasquehal ?
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Le marché immobilier à Wasquehal
Repères sur Wasquehal
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Wasquehal (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 194 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre-Noir BonnetPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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L'AllumettePrix médian : 2 464 €/m² • -22.8% vs prix ville-22.8% vs ville
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La villePrix médian : 3 078 €/m² • -3.6% vs prix ville≈ prix ville
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Le haut VinagePrix médian : 3 461 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Le VivierPrix médian : 3 611 €/m² • +13.1% vs prix ville+13.1% vs ville
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Louise MichelPrix médian : 3 198 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Noir BonnetPrix médian : 3 036 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Pharos-Haut VinagePrix médian : 3 197 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-20 % vs Wasquehal
Croix
Nord (59) · 1,8 kmPrix médian2 569 €/m²1 439–3 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 365 ventes simples -
+16 % vs Wasquehal
Marcq-en-Barœul
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian3 704 €/m²2 506–5 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 604 ventes simples -
+4 % vs Wasquehal
Mouvaux
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian3 328 €/m²2 109–4 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
-30 % vs Wasquehal
Mons-en-Barœul
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 223 €/m²1 333–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 231 ventes simples -
-51 % vs Wasquehal
Roubaix
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian1 557 €/m²743–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 813 ventes simples -
+25 % vs Wasquehal
Bondues
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian4 000 €/m²2 543–5 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+4 % vs Wasquehal
Madeleine
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian3 335 €/m²2 295–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 430 ventes simples -
+6 % vs Wasquehal
Marquette-lez-Lille
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian3 386 €/m²2 050–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-13 % vs Wasquehal
Hem
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian2 778 €/m²1 796–4 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 151 ventes simples -
-8 % vs Wasquehal
Villeneuve-d'Ascq
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 929 €/m²1 897–4 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 498 ventes simples -
-41 % vs Wasquehal
Lannoy
Nord (59) · 5,8 kmPrix médian1 870 €/m²1 029–2 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-44 % vs Wasquehal
Tourcoing
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian1 792 €/m²1 111–2 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 223 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.