Un bien en vue à Chartrettes ?
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Le marché immobilier à Chartrettes
Repères sur Chartrettes
Contexte territorialMarché immobilier à Chartrettes (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+33 % vs Chartrettes
Bois-le-Roi
Seine-et-Marne (77) · 2,2 kmPrix médian4 243 €/m²3 111–5 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-5 % vs Chartrettes
Livry-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 2,4 kmPrix médian3 025 €/m²2 195–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-14 % vs Chartrettes
Vaux-le-Pénil
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 743 €/m²1 765–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+9 % vs Chartrettes
Fontaine-le-Port
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 479 €/m²730–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Chartrettes
Rochette
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian2 450 €/m²1 988–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-17 % vs Chartrettes
Sivry-Courtry
Seine-et-Marne (77) · 5,1 kmPrix médian2 647 €/m²1 369–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+26 % vs Chartrettes
Samois-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian4 033 €/m²2 409–6 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-13 % vs Chartrettes
Châtelet-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 760 €/m²1 880–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-10 % vs Chartrettes
Maincy
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian2 874 €/m²1 693–3 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Chartrettes
Dammarie-les-Lys
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian2 683 €/m²1 807–3 559 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-16 % vs Chartrettes
Melun
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian2 667 €/m²1 686–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 413 ventes simples -
-5 % vs Chartrettes
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.