Un bien en vue à Haÿ-les-Roses ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Haÿ-les-Roses
Repères sur Haÿ-les-Roses
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 292 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Centre 1Prix médian : 4 351 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
-
Centre 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Centre 3Prix médian : 4 275 €/m² • -0.4% vs prix ville≈ prix ville
-
Jardin Parisien 1Prix médian : 3 636 €/m² • -15.3% vs prix ville-15.3% vs ville
-
Jardin Parisien 2Prix médian : 4 356 €/m² • +1.5% vs prix ville≈ prix ville
-
La Vallée aux RenardsPrix médian : 4 423 €/m² • +3.1% vs prix ville≈ prix ville
-
Lallier P. Hochart 1Prix médian : 4 508 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
-
Lallier P. Hochart 2Prix médian : 4 920 €/m² • +14.6% vs prix ville+14.6% vs ville
-
Les Blondeaux 1Prix médian : 4 379 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Haÿ-les-Roses
Chevilly-Larue
Val-de-Marne (94) · 1,5 kmPrix médian3 582 €/m²2 629–5 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+26 % vs Haÿ-les-Roses
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 1,7 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+17 % vs Haÿ-les-Roses
Cachan
Val-de-Marne (94) · 1,8 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
-24 % vs Haÿ-les-Roses
Fresnes
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian3 268 €/m²2 439–4 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples -
+18 % vs Haÿ-les-Roses
Villejuif
Val-de-Marne (94) · 2,5 kmPrix médian5 053 €/m²3 526–6 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-6 % vs Haÿ-les-Roses
Rungis
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian4 035 €/m²3 333–5 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+40 % vs Haÿ-les-Roses
Sceaux
Hauts-de-Seine (92) · 3,2 kmPrix médian6 017 €/m²4 385–8 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
+20 % vs Haÿ-les-Roses
Bagneux
Hauts-de-Seine (92) · 3,2 kmPrix médian5 153 €/m²3 712–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 235 ventes simples -
+17 % vs Haÿ-les-Roses
Arcueil
Val-de-Marne (94) · 3,3 kmPrix médian5 033 €/m²3 725–7 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-10 % vs Haÿ-les-Roses
Thiais
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
+31 % vs Haÿ-les-Roses
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+1 % vs Haÿ-les-Roses
Fontenay-aux-Roses
Hauts-de-Seine (92) · 4,0 kmPrix médian4 318 €/m²3 269–6 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.