Un bien en vue à Lyon ?
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Le marché immobilier à Lyon
Repères sur Lyon
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Lyon (Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 479 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Albéric PontPrix médian : 2 992 €/m² • -33.2% vs prix ville-33.2% vs ville
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Ampère-AinayPrix médian : 4 671 €/m² • +4.3% vs prix ville≈ prix ville
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Annonciade-Saint-BenoitPrix médian : 4 740 €/m² • +5.8% vs prix ville+5.8% vs ville
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Arloing-l'ObservancePrix médian : 4 028 €/m² • -10.1% vs prix ville-10.1% vs ville
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Audibert-La VirottePrix médian : 4 199 €/m² • -6.2% vs prix ville-6.2% vs ville
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Balmont EstPrix médian : 2 344 €/m² • -47.7% vs prix ville-47.7% vs ville
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Balmont le FortPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Baraban-FerrandièrePrix médian : 3 888 €/m² • -13.2% vs prix ville-13.2% vs ville
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BataillePrix médian : 4 370 €/m² • -2.4% vs prix ville≈ prix ville
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Localisation
Professionnels du secteur
Agences actives à Lyon
Profils vérifiés dont l'adresse ou la zone d'intervention couvre cette commune.
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-13 % vs Lyon
Caluire-et-Cuire
Rhône (69) · 3,8 kmPrix médian3 902 €/m²2 857–5 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 603 ventes simples -
-20 % vs Lyon
Villeurbanne
Rhône (69) · 4,1 kmPrix médian3 588 €/m²2 486–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 971 ventes simples -
-34 % vs Lyon
Mulatière
Rhône (69) · 4,2 kmPrix médian2 944 €/m²1 918–4 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
-23 % vs Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon
Rhône (69) · 4,6 kmPrix médian3 445 €/m²2 365–5 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
-10 % vs Lyon
Écully
Rhône (69) · 5,4 kmPrix médian4 052 €/m²2 905–5 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 180 ventes simples -
-25 % vs Lyon
Champagne-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 5,4 kmPrix médian3 347 €/m²2 391–5 006 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-28 % vs Lyon
Oullins-Pierre-Bénite
Rhône (69) · 6,0 kmPrix médian3 239 €/m²2 143–4 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 460 ventes simples -
+25 % vs Lyon
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 6,3 kmPrix médian5 582 €/m²3 807–7 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-7 % vs Lyon
Tassin-la-Demi-Lune
Rhône (69) · 6,3 kmPrix médian4 159 €/m²2 826–5 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 321 ventes simples -
+7 % vs Lyon
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 6,4 kmPrix médian4 810 €/m²3 077–6 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+2 % vs Lyon
Collonges-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 6,5 kmPrix médian4 568 €/m²2 632–6 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-32 % vs Lyon
Bron
Rhône (69) · 6,8 kmPrix médian3 050 €/m²2 000–4 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 426 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.