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Saintes-Maries-de-la-Mer (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Saintes-Maries-de-la-Mer atteint 4 674 €/m², sur 78 ventes simples. Le marché affiche -3,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 674 € par m²
-3,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 678 € D9 · 7 167 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
78 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 769 €
par m²
54 ventes
Maisons M
3 747 €
par m²
24 ventes
-21 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saintes-Maries-de-la-Mer

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
2 120
Superficie
372,0 km²
Densité
6 hab./km²
Altitude
1 m (min 0 m • max 6 m)

Marché immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 2 560 €/m²
Médiane (D5) 3 747 €/m²
Haut (D9) 10 791 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 3 446 €/m²
Médiane (D5) 4 720 €/m²
Haut (D9) 5 599 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 3 318 €/m²
Médiane (D5) 5 051 €/m²
Haut (D9) 6 001 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 3 847 €/m²
Médiane (D5) 5 111 €/m²
Haut (D9) 7 905 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 421 €/m²
32 ventes
2022 ↓ -4.3%
4 230 €/m²
35 ventes
2023 ↑ +26.1%
5 333 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -7.9%
4 914 €/m²
32 ventes
2025 ↓ -23.8%
3 747 €/m²
24 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 805 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +12.5%
4 281 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +4.2%
4 462 €/m²
17 ventes
2024 ↑ +5.8%
4 721 €/m²
16 ventes
2025 → -0%
4 720 €/m²
13 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 290 €/m²
40 ventes
2022 ↓ -8.6%
3 919 €/m²
33 ventes
2023 ↑ +20.8%
4 734 €/m²
38 ventes
2024 ↑ +9.7%
5 192 €/m²
31 ventes
2025 ↓ -2.7%
5 051 €/m²
25 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saintes-Maries-de-la-Mer · référence 4 674 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.