Marché immobilier à César Aleman - Marseille (Bouches-du-Rhône)
Analyse des prix de vente du quartier
Synthèse du marché :
En 2025, le prix médian estimé dans le quartier César Aleman à Marseille tourne autour de 4 370 €/m². À l’échelle de la ville, la moyenne ressort autour de 5 554 €/m², soit un écart d’environ -21,3 % pour ce quartier, ce qui le positionne plutôt dans la partie abordable du marché de Marseille.
Position du quartier par rapport aux autres :
Autour de César Aleman, les autres quartiers de Marseille présentent une dispersion de prix très marquée : les secteurs les plus abordables commencent autour de 383 €/m², tandis que les plus chers dépassent 80 423 €/m², soit un écart d’environ 20878 % entre les extrêmes. Environ 62 % des autres quartiers se situent sous le niveau de prix de César Aleman, 8 % sont globalement dans la même fourchette, et près de 29 % se positionnent nettement au-dessus.
Scénarios investisseurs
Stratégie : Profil prudent : se positionner d’abord sur le quartier César Aleman ou sur des secteurs proches en prix. Les quartiers vraiment comparables en prix sont peu nombreux, il est donc pertinent de rester sélectif et de privilégier les adresses les plus liquides (transports, commerces, écoles). L’objectif est de sécuriser la revente et la demande locative, même si le rendement brut n’est pas maximal.
Stratégie : Profil équilibré : mixer quelques biens dans des quartiers moins chers que César Aleman avec d’autres sur des emplacements un peu plus valorisés. Les quartiers en dessous du niveau de prix de César Aleman (environ 62 % des secteurs comparables) peuvent améliorer le rendement brut, à condition de vérifier la tension locative et le profil des locataires. À l’inverse, une partie du patrimoine peut être investie dans des quartiers plus chers (environ 29 %), pour bénéficier d’emplacements plus recherchés et d’une meilleure liquidité à la revente.
Stratégie : Profil dynamique : cibler prioritairement les quartiers plus chers ou en forte transformation que César Aleman. Près de 29 % des autres quartiers se situent nettement au-dessus du niveau de prix de César Aleman, ce qui traduit souvent un fort attrait ou une rareté de l’offre (hyper-centre, bords de mer, quartiers très prisés). Ce profil accepte un rendement brut parfois plus modeste, en échange d’un potentiel de valorisation et d’une forte demande locative, à condition d’acheter au bon prix.
Prix immobiliers (DVF) à César Aleman - Marseille en 2025
Données issues des ventes réelles DVF localisées dans ce quartier (maisons et appartements). D1 / D5 / D9 = bas / médian / haut.
Les données des ventes ont pour origines les fichiers DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiés par le gouvernement français. Nous avons analysé uniquement les ventes de biens immobiliers (maisons et appartements) réalisées dans la commune de Marseille durant l'année 0. Nous t'invitons à contacter nos agences partenaires pour toute question ou demande d'estimation personnalisée.
Localisation et niveaux de prix des quartiers
Tous les quartiers à Marseille (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² du quartier
César Aleman :
4 370 €/m².
Pastille verte = plus abordable que ce quartier,
rouge = plus cher,
grise = prix proches.
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Aciéries-CurtelPrix médian : 3 252 €/m² • -25,6% vs César Aleman-25.6% vs quartier
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Air Bel-ClémentinePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Air Bel-PommeraiePrix médian : 3 554 €/m² • -18,7% vs César Aleman-18.7% vs quartier
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Albrand-PontevesPrix médian : 2 016 €/m² • -53,9% vs César Aleman-53.9% vs quartier
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Allée des PinsPrix médian : 3 054 €/m² • -30,1% vs César Aleman-30.1% vs quartier
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Amédée AutranPrix médian : 10 604 €/m² • +142,6% vs César Aleman+142.6% vs quartier
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Anatole de la ForgePrix médian : 3 416 €/m² • -21,8% vs César Aleman-21.8% vs quartier
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Antilles RésidencePrix médian : 4 885 €/m² • +11,8% vs César Aleman+11.8% vs quartier
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Antoine MaillePrix médian : 14 374 €/m² • +228,9% vs César Aleman+228.9% vs quartier
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Arago-BrochierPrix médian : 3 260 €/m² • -25,4% vs César Aleman-25.4% vs quartier
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ArencPrix médian : 6 339 €/m² • +45,0% vs César Aleman+45% vs quartier
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Arzial-La ButtePrix médian : 1 595 €/m² • -63,5% vs César Aleman-63.5% vs quartier
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AstrucPrix médian : 3 422 €/m² • -21,7% vs César Aleman-21.7% vs quartier
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Aune-PugetPrix médian : 4 225 €/m² • -3,3% vs César Aleman≈ prix quartier
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Baille-BravetPrix médian : 5 358 €/m² • +22,6% vs César Aleman+22.6% vs quartier
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Banon-RouxPrix médian : 7 245 €/m² • +65,8% vs César Aleman+65.8% vs quartier
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Barral-BonnetPrix médian : 7 085 €/m² • +62,1% vs César Aleman+62.1% vs quartier
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Barry-CamasPrix médian : 3 142 €/m² • -28,1% vs César Aleman-28.1% vs quartier
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Bassins MirabeauPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BaumillonsPrix médian : 1 874 €/m² • -57,1% vs César Aleman-57.1% vs quartier
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BeaumontPrix médian : 4 243 €/m² • -2,9% vs César Aleman≈ prix quartier
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BeausoleilPrix médian : 2 723 €/m² • -37,7% vs César Aleman-37.7% vs quartier
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Beauvallon-SeigneuriePrix médian : 3 283 €/m² • -24,9% vs César Aleman-24.9% vs quartier
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Bel OmbrePrix médian : 1 439 €/m² • -67,1% vs César Aleman-67.1% vs quartier
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Bellevue CaravellePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bellevue-PyatPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bengale-FontclairPrix médian : 3 652 €/m² • -16,4% vs César Aleman-16.4% vs quartier
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Benjamin DelessertPrix médian : 2 850 €/m² • -34,8% vs César Aleman-34.8% vs quartier
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BergersPrix médian : 3 845 €/m² • -12,0% vs César Aleman-12% vs quartier
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BernaboPrix médian : 1 054 €/m² • -75,9% vs César Aleman-75.9% vs quartier
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Bernard du BoisPrix médian : 5 508 €/m² • +26,0% vs César Aleman+26% vs quartier
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Blancarde RougierPrix médian : 2 990 €/m² • -31,6% vs César Aleman-31.6% vs quartier
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Bois LemaîtrePrix médian : 2 476 €/m² • -43,4% vs César Aleman-43.4% vs quartier
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Bois Luzy-Jean RameauPrix médian : 3 660 €/m² • -16,3% vs César Aleman-16.3% vs quartier
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BrianconPrix médian : 1 845 €/m² • -57,8% vs César Aleman-57.8% vs quartier
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Brun BrandisPrix médian : 3 666 €/m² • -16,1% vs César Aleman-16.1% vs quartier
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BusserinePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Cabassud-Mireille LauzePrix médian : 3 286 €/m² • -24,8% vs César Aleman-24.8% vs quartier
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CadenellePrix médian : 7 856 €/m² • +79,8% vs César Aleman+79.8% vs quartier
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Caffo RévolutionPrix médian : 4 893 €/m² • +12,0% vs César Aleman+12% vs quartier
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Calanque de Morgiou Partie EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Calanque de Morgiou Partie OuestPrix médian : 3 297 €/m² • -24,6% vs César Aleman-24.6% vs quartier
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Calanque de Port PinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Calanque de SormiouPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Camille PelletanPrix médian : 1 218 €/m² • -72,1% vs César Aleman-72.1% vs quartier
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Camp MilitairePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Campagne La RosePrix médian : 2 242 €/m² • -48,7% vs César Aleman-48.7% vs quartier
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Campagne Lévêque-AbattoirsPrix médian : 1 611 €/m² • -63,1% vs César Aleman-63.1% vs quartier
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Campagne PastrePrix médian : 5 592 €/m² • +28,0% vs César Aleman+28% vs quartier
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Campanules-FaïenciersPrix médian : 4 087 €/m² • -6,5% vs César Aleman-6.5% vs quartier
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Cap JanetPrix médian : 1 176 €/m² • -73,1% vs César Aleman-73.1% vs quartier
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Cap PinèdePrix médian : 3 285 €/m² • -24,8% vs César Aleman-24.8% vs quartier
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CarpiagnePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Carrière de Sainte-MarthePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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CasanovaPrix médian : 1 342 €/m² • -69,3% vs César Aleman-69.3% vs quartier
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Castel RocPrix médian : 2 783 €/m² • -36,3% vs César Aleman-36.3% vs quartier
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Castellane-ItaliePrix médian : 9 016 €/m² • +106,3% vs César Aleman+106.3% vs quartier
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Centre UrbainPrix médian : 1 050 €/m² • -76,0% vs César Aleman-76% vs quartier
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Centre Vie BonneveinePrix médian : 5 091 €/m² • +16,5% vs César Aleman+16.5% vs quartier
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Centres Commerciaux la ValentinePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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César Aleman (quartier affiché)Prix médian : 4 370 €/m² • +0,0% vs César Aleman≈ prix quartier
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Chanteperdrix-Trois PontsPrix médian : 3 520 €/m² • -19,5% vs César Aleman-19.5% vs quartier
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ChapePrix médian : 3 450 €/m² • -21,0% vs César Aleman-21% vs quartier
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Charité RépubliquePrix médian : 3 417 €/m² • -21,8% vs César Aleman-21.8% vs quartier
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Chartreux ArrasPrix médian : 3 381 €/m² • -22,6% vs César Aleman-22.6% vs quartier
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Château BovisPrix médian : 3 810 €/m² • -12,8% vs César Aleman-12.8% vs quartier
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Château FalletPrix médian : 6 604 €/m² • +51,1% vs César Aleman+51.1% vs quartier
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Château Saint-CyrPrix médian : 1 962 €/m² • -55,1% vs César Aleman-55.1% vs quartier
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Château VentoPrix médian : 1 648 €/m² • -62,3% vs César Aleman-62.3% vs quartier
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Château-Gombert-FumadePrix médian : 4 623 €/m² • +5,8% vs César Aleman+5.8% vs quartier
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Château-Gombert-TechnopolePrix médian : 3 762 €/m² • -13,9% vs César Aleman-13.9% vs quartier
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Château-Sec-MontvalPrix médian : 11 850 €/m² • +171,2% vs César Aleman+171.2% vs quartier
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Chave FochPrix médian : 3 321 €/m² • -24,0% vs César Aleman-24% vs quartier
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Chave-Abbé de l'ÉpéePrix médian : 3 593 €/m² • -17,8% vs César Aleman-17.8% vs quartier
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Chemin de FerPrix médian : 3 528 €/m² • -19,3% vs César Aleman-19.3% vs quartier
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Cimetière Saint-PierrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Cité et Résidence Saint-LouisPrix médian : 1 788 €/m² • -59,1% vs César Aleman-59.1% vs quartier
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Cités de la VistePrix médian : 1 925 €/m² • -56,0% vs César Aleman-56% vs quartier
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Colbert-ProvidencePrix médian : 4 654 €/m² • +6,5% vs César Aleman+6.5% vs quartier
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Collet des ComtesPrix médian : 3 464 €/m² • -20,7% vs César Aleman-20.7% vs quartier
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ConsolatPrix médian : 729 €/m² • -83,3% vs César Aleman-83.3% vs quartier
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CorderiePrix médian : 4 893 €/m² • +12,0% vs César Aleman+12% vs quartier
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CorotPrix médian : 1 928 €/m² • -55,9% vs César Aleman-55.9% vs quartier
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Cravache-Le BrixPrix médian : 3 919 €/m² • -10,3% vs César Aleman-10.3% vs quartier
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Crémieux VallencePrix médian : 4 628 €/m² • +5,9% vs César Aleman+5.9% vs quartier
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Créneaux-Parc Saint-LouisPrix médian : 1 691 €/m² • -61,3% vs César Aleman-61.3% vs quartier
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Crinas-Saint-EugènePrix médian : 5 161 €/m² • +18,1% vs César Aleman+18.1% vs quartier
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d'Estienne d'OrvesPrix médian : 4 273 €/m² • -2,2% vs César Aleman≈ prix quartier
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DamesPrix médian : 2 608 €/m² • -40,3% vs César Aleman-40.3% vs quartier
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Daudet PerrinPrix médian : 2 607 €/m² • -40,4% vs César Aleman-40.4% vs quartier
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DellepianePrix médian : 6 405 €/m² • +46,6% vs César Aleman+46.6% vs quartier
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Delphes-ToulonPrix médian : 4 140 €/m² • -5,3% vs César Aleman-5.3% vs quartier
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DelpratPrix médian : 80 423 €/m² • +1740,3% vs César Aleman+1740.3% vs quartier
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Denis PapinPrix médian : 2 840 €/m² • -35,0% vs César Aleman-35% vs quartier
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Dessuard-RosièrePrix médian : 4 437 €/m² • +1,5% vs César Aleman≈ prix quartier
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Domaine de LuminyPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Domaine VentrePrix médian : 2 959 €/m² • -32,3% vs César Aleman-32.3% vs quartier
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E.D.F. VitonPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Édouard ToulousePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Églantines-RosiersPrix médian : 1 706 €/m² • -61,0% vs César Aleman-61% vs quartier
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Enco de BottePrix médian : 4 564 €/m² • +4,4% vs César Aleman≈ prix quartier
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Engalière-CarthagePrix médian : 6 664 €/m² • +52,5% vs César Aleman+52.5% vs quartier
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ÉouresPrix médian : 7 093 €/m² • +62,3% vs César Aleman+62.3% vs quartier
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Escat-Saint-AdrienPrix médian : 3 617 €/m² • -17,2% vs César Aleman-17.2% vs quartier
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EsperanzaPrix médian : 8 728 €/m² • +99,7% vs César Aleman+99.7% vs quartier
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EstranginPrix médian : 6 599 €/m² • +51,0% vs César Aleman+51% vs quartier
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États-UnisPrix médian : 1 518 €/m² • -65,3% vs César Aleman-65.3% vs quartier
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Eugène PierrePrix médian : 3 805 €/m² • -12,9% vs César Aleman-12.9% vs quartier
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Fabrettes BourrelyPrix médian : 5 283 €/m² • +20,9% vs César Aleman+20.9% vs quartier
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Farges-PérierPrix médian : 3 446 €/m² • -21,1% vs César Aleman-21.1% vs quartier
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Félix BaretPrix médian : 3 495 €/m² • -20,0% vs César Aleman-20% vs quartier
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Fenouil SacomanPrix médian : 2 930 €/m² • -33,0% vs César Aleman-33% vs quartier
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FerrariPrix médian : 4 097 €/m² • -6,3% vs César Aleman-6.3% vs quartier
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Finat DuclosPrix médian : 1 447 €/m² • -66,9% vs César Aleman-66.9% vs quartier
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Fiolle-CastellanePrix médian : 5 077 €/m² • +16,2% vs César Aleman+16.2% vs quartier
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FlammarionPrix médian : 3 157 €/m² • -27,8% vs César Aleman-27.8% vs quartier
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Flemming-GarderiePrix médian : 3 458 €/m² • -20,9% vs César Aleman-20.9% vs quartier
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FondaclePrix médian : 2 361 €/m² • -46,0% vs César Aleman-46% vs quartier
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FonscolombesPrix médian : 2 075 €/m² • -52,5% vs César Aleman-52.5% vs quartier
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FontainieuPrix médian : 1 518 €/m² • -65,3% vs César Aleman-65.3% vs quartier
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FontobscurePrix médian : 2 049 €/m² • -53,1% vs César Aleman-53.1% vs quartier
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ForbinPrix médian : 2 377 €/m² • -45,6% vs César Aleman-45.6% vs quartier
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Fourragère-Borromées-VendômePrix médian : 3 814 €/m² • -12,7% vs César Aleman-12.7% vs quartier
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Frais VallonPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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GambettaPrix médian : 3 097 €/m² • -29,1% vs César Aleman-29.1% vs quartier
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Gardanne-FauvièrePrix médian : 2 214 €/m² • -49,3% vs César Aleman-49.3% vs quartier
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Gare de l'EstPrix médian : 3 133 €/m² • -28,3% vs César Aleman-28.3% vs quartier
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Gasquy-Hugues-GarlabanPrix médian : 3 353 €/m² • -23,3% vs César Aleman-23.3% vs quartier
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Général LeclercPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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George-VerdunPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Germaine-ServièresPrix médian : 2 768 €/m² • -36,7% vs César Aleman-36.7% vs quartier
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GibbesPrix médian : 3 967 €/m² • -9,2% vs César Aleman-9.2% vs quartier
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GouffePrix médian : 4 290 €/m² • -1,8% vs César Aleman≈ prix quartier
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Goumier-BerneixPrix médian : 7 929 €/m² • +81,4% vs César Aleman+81.4% vs quartier
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Grand Saint-GiniezPrix médian : 3 249 €/m² • -25,7% vs César Aleman-25.7% vs quartier
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Grand SéminairePrix médian : 1 512 €/m² • -65,4% vs César Aleman-65.4% vs quartier
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Grands PinsPrix médian : 3 689 €/m² • -15,6% vs César Aleman-15.6% vs quartier
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Grawitz LabroPrix médian : 4 034 €/m² • -7,7% vs César Aleman-7.7% vs quartier
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GuigouPrix médian : 2 477 €/m² • -43,3% vs César Aleman-43.3% vs quartier
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GuynemerPrix médian : 3 196 €/m² • -26,9% vs César Aleman-26.9% vs quartier
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GymnasePrix médian : 3 893 €/m² • -10,9% vs César Aleman-10.9% vs quartier
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H.L.M. AygaladesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Hagueneau-GarouttePrix médian : 6 391 €/m² • +46,3% vs César Aleman+46.3% vs quartier
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Haïfa-BartoliPrix médian : 4 771 €/m² • +9,2% vs César Aleman+9.2% vs quartier
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Hambourg SablierPrix médian : 4 434 €/m² • +1,5% vs César Aleman≈ prix quartier
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HeckelPrix médian : 4 316 €/m² • -1,2% vs César Aleman≈ prix quartier
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Hespérides-HaïtiPrix médian : 3 563 €/m² • -18,5% vs César Aleman-18.5% vs quartier
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Hippodrome VivauxPrix médian : 3 205 €/m² • -26,7% vs César Aleman-26.7% vs quartier
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Hôpital La ConceptionPrix médian : 4 107 €/m² • -6,0% vs César Aleman-6% vs quartier
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Hôpital La TimonePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Hôtel-DieuPrix médian : 3 865 €/m² • -11,6% vs César Aleman-11.6% vs quartier
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Huveaune-Clot-BeyPrix médian : 3 834 €/m² • -12,3% vs César Aleman-12.3% vs quartier
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Jardins-Saint-ThysPrix médian : 4 653 €/m² • +6,5% vs César Aleman+6.5% vs quartier
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Jean Boin-RoseraiePrix médian : 5 547 €/m² • +26,9% vs César Aleman+26.9% vs quartier
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Jean MartinPrix médian : 3 215 €/m² • -26,4% vs César Aleman-26.4% vs quartier
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Jean PerrinPrix médian : 2 449 €/m² • -44,0% vs César Aleman-44% vs quartier
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Jet d'Eau-BarbiniPrix médian : 1 453 €/m² • -66,8% vs César Aleman-66.8% vs quartier
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Joseph ThierryPrix médian : 3 807 €/m² • -12,9% vs César Aleman-12.9% vs quartier
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JulienPrix médian : 9 166 €/m² • +109,7% vs César Aleman+109.7% vs quartier
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KallistePrix médian : 1 114 €/m² • -74,5% vs César Aleman-74.5% vs quartier
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KléberPrix médian : 1 288 €/m² • -70,5% vs César Aleman-70.5% vs quartier
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L'Évêché-Les DocksPrix médian : 3 145 €/m² • -28,0% vs César Aleman-28% vs quartier
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La BarassePrix médian : 4 981 €/m² • +14,0% vs César Aleman+14% vs quartier
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La BaronnePrix médian : 3 810 €/m² • -12,8% vs César Aleman-12.8% vs quartier
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La BatarellePrix médian : 3 648 €/m² • -16,5% vs César Aleman-16.5% vs quartier
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La BoursePrix médian : 2 874 €/m² • -34,2% vs César Aleman-34.2% vs quartier
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La BricardePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La CastellanePrix médian : 2 097 €/m² • -52,0% vs César Aleman-52% vs quartier
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La ComtessePrix médian : 3 819 €/m² • -12,6% vs César Aleman-12.6% vs quartier
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La CriéePrix médian : 9 210 €/m² • +110,7% vs César Aleman+110.7% vs quartier
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La Dauphine-TilleulsPrix médian : 1 639 €/m² • -62,5% vs César Aleman-62.5% vs quartier
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La GlacièrePrix médian : 1 694 €/m² • -61,2% vs César Aleman-61.2% vs quartier
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La Grande Bastide CazaulxPrix médian : 3 410 €/m² • -22,0% vs César Aleman-22% vs quartier
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La GrognardePrix médian : 2 238 €/m² • -48,8% vs César Aleman-48.8% vs quartier
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La Jarre-Roy d'EspagnePrix médian : 4 035 €/m² • -7,7% vs César Aleman-7.7% vs quartier
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La MargueritePrix médian : 3 317 €/m² • -24,1% vs César Aleman-24.1% vs quartier
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La MariePrix médian : 3 971 €/m² • -9,1% vs César Aleman-9.1% vs quartier
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La MarinePrix médian : 1 734 €/m² • -60,3% vs César Aleman-60.3% vs quartier
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La MaurellePrix médian : 1 891 €/m² • -56,7% vs César Aleman-56.7% vs quartier
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La MazenodePrix médian : 2 232 €/m² • -48,9% vs César Aleman-48.9% vs quartier
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La MillièrePrix médian : 4 189 €/m² • -4,2% vs César Aleman≈ prix quartier
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La MongranePrix médian : 2 154 €/m² • -50,7% vs César Aleman-50.7% vs quartier
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La MurePrix médian : 2 385 €/m² • -45,4% vs César Aleman-45.4% vs quartier
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La NerthePrix médian : 10 232 €/m² • +134,1% vs César Aleman+134.1% vs quartier
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La PanousePrix médian : 4 888 €/m² • +11,9% vs César Aleman+11.9% vs quartier
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La PaulinePrix médian : 2 215 €/m² • -49,3% vs César Aleman-49.3% vs quartier
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La PelouquePrix médian : 8 733 €/m² • +99,8% vs César Aleman+99.8% vs quartier
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La PlagePrix médian : 7 000 €/m² • +60,2% vs César Aleman+60.2% vs quartier
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La PlainePrix médian : 3 903 €/m² • -10,7% vs César Aleman-10.7% vs quartier
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La RouvièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Sauvagère-BellevuePrix médian : 1 963 €/m² • -55,1% vs César Aleman-55.1% vs quartier
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La Sauvagère-Sainte-GenevièvePrix médian : 2 492 €/m² • -43,0% vs César Aleman-43% vs quartier
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La SavinePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La SéranePrix médian : 4 286 €/m² • -1,9% vs César Aleman≈ prix quartier
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La SolidaritéPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La TreillePrix médian : 6 811 €/m² • +55,8% vs César Aleman+55.8% vs quartier
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La Verdière-AiguierPrix médian : 7 118 €/m² • +62,9% vs César Aleman+62.9% vs quartier
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La VerreriePrix médian : 12 177 €/m² • +178,6% vs César Aleman+178.6% vs quartier
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La Viste VillagePrix médian : 2 239 €/m² • -48,8% vs César Aleman-48.8% vs quartier
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LacordairePrix médian : 3 540 €/m² • -19,0% vs César Aleman-19% vs quartier
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Lanciers-CyclamensPrix médian : 2 669 €/m² • -38,9% vs César Aleman-38.9% vs quartier
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Lanfranchi-BonfortPrix médian : 3 262 €/m² • -25,4% vs César Aleman-25.4% vs quartier
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Le CastellasPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Le ClosPrix médian : 4 835 €/m² • +10,6% vs César Aleman+10.6% vs quartier
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Le CorbusierPrix médian : 5 237 €/m² • +19,8% vs César Aleman+19.8% vs quartier
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Le DomePrix médian : 3 182 €/m² • -27,2% vs César Aleman-27.2% vs quartier
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Le MéditerranéePrix médian : 3 351 €/m² • -23,3% vs César Aleman-23.3% vs quartier
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Le Palm BeachPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Le RacatiPrix médian : 1 271 €/m² • -70,9% vs César Aleman-70.9% vs quartier
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Léglize-Chutes LaviePrix médian : 4 817 €/m² • +10,2% vs César Aleman+10.2% vs quartier
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Les AccatesPrix médian : 5 171 €/m² • +18,3% vs César Aleman+18.3% vs quartier
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Les BalustresPrix médian : 2 886 €/m² • -34,0% vs César Aleman-34% vs quartier
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Les Boucles PérierPrix médian : 5 124 €/m² • +17,2% vs César Aleman+17.2% vs quartier
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Les BougainvilliersPrix médian : 3 012 €/m² • -31,1% vs César Aleman-31.1% vs quartier
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Les CamoinsPrix médian : 4 803 €/m² • +9,9% vs César Aleman+9.9% vs quartier
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Les CarmesPrix médian : 2 695 €/m² • -38,3% vs César Aleman-38.3% vs quartier
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Les CasernesPrix médian : 1 810 €/m² • -58,6% vs César Aleman-58.6% vs quartier
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Les CatalansPrix médian : 4 895 €/m² • +12,0% vs César Aleman+12% vs quartier
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Les Cèdres-CyprèsPrix médian : 3 548 €/m² • -18,8% vs César Aleman-18.8% vs quartier
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Les Collines de la BarassePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les Collines de la MillièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les Collines de Saint-MarcelPrix médian : 4 082 €/m² • -6,6% vs César Aleman-6.6% vs quartier
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Les Comtes-EydalinPrix médian : 2 618 €/m² • -40,1% vs César Aleman-40.1% vs quartier
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Les FacultésPrix médian : 2 283 €/m² • -47,8% vs César Aleman-47.8% vs quartier
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Les FlamantsPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les Floralies-Beau PlanPrix médian : 2 926 €/m² • -33,0% vs César Aleman-33% vs quartier
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Les Friches-CadenatPrix médian : 1 751 €/m² • -59,9% vs César Aleman-59.9% vs quartier
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Les GoudesPrix médian : 5 322 €/m² • +21,8% vs César Aleman+21.8% vs quartier
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Les Hauts de Saint-JacquesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les Hôpitaux-C.N.R.S.Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les ÎlesPrix médian : 5 985 €/m² • +37,0% vs César Aleman+37% vs quartier
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Les JonquillesPrix médian : 2 058 €/m² • -52,9% vs César Aleman-52.9% vs quartier
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Les LibérateursPrix médian : 4 952 €/m² • +13,3% vs César Aleman+13.3% vs quartier
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Les MédecinsPrix médian : 6 291 €/m² • +44,0% vs César Aleman+44% vs quartier
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Les MouretsPrix médian : 4 442 €/m² • +1,6% vs César Aleman≈ prix quartier
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Les Nouveaux ChartreuxPrix médian : 2 683 €/m² • -38,6% vs César Aleman-38.6% vs quartier
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Les Olives VillagePrix médian : 4 487 €/m² • +2,7% vs César Aleman≈ prix quartier
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Les PrairiesPrix médian : 2 342 €/m² • -46,4% vs César Aleman-46.4% vs quartier
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Les RéformésPrix médian : 2 899 €/m² • -33,7% vs César Aleman-33.7% vs quartier
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Les RiauxPrix médian : 4 346 €/m² • -0,5% vs César Aleman≈ prix quartier
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Les Tours GranadosPrix médian : 3 346 €/m² • -23,4% vs César Aleman-23.4% vs quartier
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Les VaguesPrix médian : 8 215 €/m² • +88,0% vs César Aleman+88% vs quartier
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Les Vieux CyprèsPrix médian : 3 636 €/m² • -16,8% vs César Aleman-16.8% vs quartier
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Lilas-OliviersPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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LongchampPrix médian : 5 415 €/m² • +23,9% vs César Aleman+23.9% vs quartier
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Lord DuveenPrix médian : 4 482 €/m² • +2,6% vs César Aleman≈ prix quartier
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Lotissement Mireille-ClairvalPrix médian : 4 940 €/m² • +13,0% vs César Aleman+13% vs quartier
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LoubonPrix médian : 1 835 €/m² • -58,0% vs César Aleman-58% vs quartier
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Louis LoucheurPrix médian : 3 475 €/m² • -20,5% vs César Aleman-20.5% vs quartier
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LouvainPrix médian : 4 193 €/m² • -4,1% vs César Aleman≈ prix quartier
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Lycée Est-Saint-CyrPrix médian : 2 453 €/m² • -43,9% vs César Aleman-43.9% vs quartier
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Lyon MazaradePrix médian : 1 355 €/m² • -69,0% vs César Aleman-69% vs quartier
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MadeleinePrix médian : 3 175 €/m² • -27,3% vs César Aleman-27.3% vs quartier
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Maison d'ArrêtPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Malmousque-PêcheursPrix médian : 8 432 €/m² • +92,9% vs César Aleman+92.9% vs quartier
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Malpasse-RoubaixPrix médian : 2 070 €/m² • -52,6% vs César Aleman-52.6% vs quartier
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Marché d'Intérêt National Gay LussacPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Maréchal FayollePrix médian : 6 411 €/m² • +46,7% vs César Aleman+46.7% vs quartier
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Marengo-LodiPrix médian : 4 568 €/m² • +4,5% vs César Aleman≈ prix quartier
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MarseilleveyrePrix médian : 4 772 €/m² • +9,2% vs César Aleman+9.2% vs quartier
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Martheline-La SoudePrix médian : 3 873 €/m² • -11,4% vs César Aleman-11.4% vs quartier
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MartiniquePrix médian : 5 607 €/m² • +28,3% vs César Aleman+28.3% vs quartier
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Mathurin-TimonePrix médian : 3 351 €/m² • -23,3% vs César Aleman-23.3% vs quartier
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MaurelettePrix médian : 960 €/m² • -78,0% vs César Aleman-78% vs quartier
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Mazargues VillagePrix médian : 5 875 €/m² • +34,4% vs César Aleman+34.4% vs quartier
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Mazenod-RépubliquePrix médian : 3 797 €/m² • -13,1% vs César Aleman-13.1% vs quartier
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Mermoz-Grand PavoisPrix médian : 4 471 €/m² • +2,3% vs César Aleman≈ prix quartier
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Mermoz-PradoPrix médian : 4 131 €/m² • -5,5% vs César Aleman-5.5% vs quartier
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Métro DromelPrix médian : 2 088 €/m² • -52,2% vs César Aleman-52.2% vs quartier
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Métro La RosePrix médian : 2 127 €/m² • -51,3% vs César Aleman-51.3% vs quartier
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Michelet-BlancPrix médian : 4 093 €/m² • -6,4% vs César Aleman-6.4% vs quartier
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Michelet-de LattrePrix médian : 5 039 €/m² • +15,3% vs César Aleman+15.3% vs quartier
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Michelis-Saint-JacquesPrix médian : 12 819 €/m² • +193,3% vs César Aleman+193.3% vs quartier
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Milan-GabèsPrix médian : 4 097 €/m² • -6,3% vs César Aleman-6.3% vs quartier
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Mirabelle-AnémonesPrix médian : 4 173 €/m² • -4,5% vs César Aleman≈ prix quartier
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Mireille Lauze-Vert ClosPrix médian : 2 578 €/m² • -41,0% vs César Aleman-41% vs quartier
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Mont RouvièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Monte-Christo-CamasPrix médian : 3 595 €/m² • -17,7% vs César Aleman-17.7% vs quartier
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Montléric GherzoPrix médian : 1 973 €/m² • -54,9% vs César Aleman-54.9% vs quartier
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MontolieuPrix médian : 1 983 €/m² • -54,6% vs César Aleman-54.6% vs quartier
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Morgiou-Hauts de MazarguesPrix médian : 5 335 €/m² • +22,1% vs César Aleman+22.1% vs quartier
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MourepianePrix médian : 2 224 €/m² • -49,1% vs César Aleman-49.1% vs quartier
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Néréides-BosquetPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Normandie-NiémenPrix médian : 3 136 €/m² • -28,2% vs César Aleman-28.2% vs quartier
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Notre-Dame de la GardePrix médian : 11 250 €/m² • +157,4% vs César Aleman+157.4% vs quartier
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OddoPrix médian : 1 222 €/m² • -72,0% vs César Aleman-72% vs quartier
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Olivier-ChavePrix médian : 3 534 €/m² • -19,1% vs César Aleman-19.1% vs quartier
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Oliviers-LauriersPrix médian : 2 461 €/m² • -43,7% vs César Aleman-43.7% vs quartier
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Orado-CarmagnolePrix médian : 3 863 €/m² • -11,6% vs César Aleman-11.6% vs quartier
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Oriol-BaudillePrix médian : 7 114 €/m² • +62,8% vs César Aleman+62.8% vs quartier
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Palais LongchampPrix médian : 3 135 €/m² • -28,3% vs César Aleman-28.3% vs quartier
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PalamaPrix médian : 4 414 €/m² • +1,0% vs César Aleman≈ prix quartier
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Palanque-Vallon des TuvesPrix médian : 3 191 €/m² • -27,0% vs César Aleman-27% vs quartier
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PanierPrix médian : 3 985 €/m² • -8,8% vs César Aleman-8.8% vs quartier
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Parc BorélyPrix médian : 11 256 €/m² • +157,6% vs César Aleman+157.6% vs quartier
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Parc ChanotPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Parc des Cèdres-PanousePrix médian : 2 722 €/m² • -37,7% vs César Aleman-37.7% vs quartier
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Parc du PradoPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Parc Saint-Barthélemy SNCFPrix médian : 1 313 €/m² • -70,0% vs César Aleman-70% vs quartier
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Pauriol-VertusPrix médian : 3 874 €/m² • -11,3% vs César Aleman-11.3% vs quartier
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PautrierPrix médian : 7 516 €/m² • +72,0% vs César Aleman+72% vs quartier
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Pervenches-Provence-HopkinsonPrix médian : 3 026 €/m² • -30,8% vs César Aleman-30.8% vs quartier
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Petit BosquetPrix médian : 5 639 €/m² • +29,0% vs César Aleman+29% vs quartier
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PeyssonnelPrix médian : 3 075 €/m² • -29,6% vs César Aleman-29.6% vs quartier
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Picon-Font VertPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Pierre PugetPrix médian : 46 283 €/m² • +959,1% vs César Aleman+959.1% vs quartier
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Plan d'Aou-MimetPrix médian : 5 040 €/m² • +15,3% vs César Aleman+15.3% vs quartier
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Plateau de MontolivetPrix médian : 4 682 €/m² • +7,1% vs César Aleman+7.1% vs quartier
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Pommeraie-Saint-JeanPrix médian : 2 959 €/m² • -32,3% vs César Aleman-32.3% vs quartier
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Pont de Vivaux-IcardPrix médian : 3 854 €/m² • -11,8% vs César Aleman-11.8% vs quartier
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Port de la Pointe RougePrix médian : 5 985 €/m² • +37,0% vs César Aleman+37% vs quartier
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PotierPrix médian : 1 623 €/m² • -62,9% vs César Aleman-62.9% vs quartier
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Poucel BlancardePrix médian : 3 122 €/m² • -28,6% vs César Aleman-28.6% vs quartier
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Prés FleurisPrix médian : 5 134 €/m² • +17,5% vs César Aleman+17.5% vs quartier
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Provence-Île-de-FrancePrix médian : 6 732 €/m² • +54,1% vs César Aleman+54.1% vs quartier
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Pyat AuphanPrix médian : 1 584 €/m² • -63,7% vs César Aleman-63.7% vs quartier
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Quai du PortPrix médian : 4 538 €/m² • +3,8% vs César Aleman≈ prix quartier
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QueyrelPrix médian : 3 350 €/m² • -23,3% vs César Aleman-23.3% vs quartier
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R.P. MorettiPrix médian : 3 324 €/m² • -23,9% vs César Aleman-23.9% vs quartier
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RabatauPrix médian : 4 233 €/m² • -3,1% vs César Aleman≈ prix quartier
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Ravelle-Mont RiantPrix médian : 3 733 €/m² • -14,6% vs César Aleman-14.6% vs quartier
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Résidence NordPrix médian : 1 422 €/m² • -67,5% vs César Aleman-67.5% vs quartier
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Ricard-GuigouPrix médian : 4 654 €/m² • +6,5% vs César Aleman+6.5% vs quartier
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Riviera-FacultésPrix médian : 3 756 €/m² • -14,1% vs César Aleman-14.1% vs quartier
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Roches ClairesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Roches-ProphètePrix médian : 11 742 €/m² • +168,7% vs César Aleman+168.7% vs quartier
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Roger RenzoPrix médian : 9 335 €/m² • +113,6% vs César Aleman+113.6% vs quartier
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Romain Rolland-ClaudelPrix médian : 6 480 €/m² • +48,3% vs César Aleman+48.3% vs quartier
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RomePrix médian : 31 751 €/m² • +626,5% vs César Aleman+626.5% vs quartier
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Rougemont-Les AmandiersPrix médian : 5 025 €/m² • +15,0% vs César Aleman+15% vs quartier
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Roy d'Espagne ChabrierPrix médian : 3 342 €/m² • -23,5% vs César Aleman-23.5% vs quartier
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Saint-Barnabé-Montaigne-OrangeriePrix médian : 3 884 €/m² • -11,1% vs César Aleman-11.1% vs quartier
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Saint-Charles-GarePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Saint-Charles-GuibalPrix médian : 3 287 €/m² • -24,8% vs César Aleman-24.8% vs quartier
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Saint-FerréolPrix médian : 5 068 €/m² • +16,0% vs César Aleman+16% vs quartier
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Saint-GabrielPrix médian : 658 €/m² • -85,0% vs César Aleman-85% vs quartier
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Saint-Jacques-BreteuilPrix médian : 46 932 €/m² • +973,9% vs César Aleman+973.9% vs quartier
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Saint-Jean du DésertPrix médian : 3 737 €/m² • -14,5% vs César Aleman-14.5% vs quartier
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Saint-Jean-CurtelPrix médian : 7 897 €/m² • +80,7% vs César Aleman+80.7% vs quartier
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Saint-Jean-ProtisPrix médian : 4 345 €/m² • -0,6% vs César Aleman≈ prix quartier
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Saint-Jérôme PélabonPrix médian : 4 988 €/m² • +14,1% vs César Aleman+14.1% vs quartier
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Saint-Marcel HautPrix médian : 2 778 €/m² • -36,4% vs César Aleman-36.4% vs quartier
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Saint-Marcel VillagePrix médian : 2 409 €/m² • -44,9% vs César Aleman-44.9% vs quartier
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Saint-MenetPrix médian : 4 882 €/m² • +11,7% vs César Aleman+11.7% vs quartier
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Saint-NicolasPrix médian : 5 269 €/m² • +20,6% vs César Aleman+20.6% vs quartier
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Saint-Paul CorotPrix médian : 383 €/m² • -91,2% vs César Aleman-91.2% vs quartier
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Saint-ThéodorePrix médian : 2 933 €/m² • -32,9% vs César Aleman-32.9% vs quartier
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Sainte-AgnèsPrix médian : 3 787 €/m² • -13,4% vs César Aleman-13.4% vs quartier
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Sainte-CécilePrix médian : 4 310 €/m² • -1,4% vs César Aleman≈ prix quartier
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Sainte-MadeleinePrix médian : 2 756 €/m² • -36,9% vs César Aleman-36.9% vs quartier
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SalvatorPrix médian : 4 899 €/m² • +12,1% vs César Aleman+12.1% vs quartier
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SamatanPrix médian : 4 902 €/m² • +12,2% vs César Aleman+12.2% vs quartier
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Santa CruzPrix médian : 758 €/m² • -82,7% vs César Aleman-82.7% vs quartier
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SaumatyPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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SénafricaPrix médian : 4 469 €/m² • +2,3% vs César Aleman≈ prix quartier
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SéonPrix médian : 4 422 €/m² • +1,2% vs César Aleman≈ prix quartier
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Sévigné-TriouletPrix médian : 2 425 €/m² • -44,5% vs César Aleman-44.5% vs quartier
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Sormiou-CayollePrix médian : 3 860 €/m² • -11,7% vs César Aleman-11.7% vs quartier
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Square MicheletPrix médian : 3 420 €/m² • -21,7% vs César Aleman-21.7% vs quartier
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TellènePrix médian : 4 694 €/m² • +7,4% vs César Aleman+7.4% vs quartier
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ThubaneauPrix médian : 2 653 €/m² • -39,3% vs César Aleman-39.3% vs quartier
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Tilleuls-ValmontPrix médian : 2 431 €/m² • -44,4% vs César Aleman-44.4% vs quartier
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Tilsit-BlanquiPrix médian : 4 330 €/m² • -0,9% vs César Aleman≈ prix quartier
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Tobelem-EndoumePrix médian : 4 604 €/m² • +5,4% vs César Aleman+5.4% vs quartier
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Torrents-EscatPrix médian : 9 559 €/m² • +118,7% vs César Aleman+118.7% vs quartier
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Toulon-GalinatPrix médian : 4 843 €/m² • +10,8% vs César Aleman+10.8% vs quartier
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Trois Frères CarassoPrix médian : 3 134 €/m² • -28,3% vs César Aleman-28.3% vs quartier
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Turcat MéryPrix médian : 3 878 €/m² • -11,3% vs César Aleman-11.3% vs quartier
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Val d'AzurPrix médian : 2 572 €/m² • -41,2% vs César Aleman-41.2% vs quartier
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Val des BoisPrix médian : 3 948 €/m² • -9,7% vs César Aleman-9.7% vs quartier
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Val PlanPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Valentine VillagePrix médian : 6 286 €/m² • +43,8% vs César Aleman+43.8% vs quartier
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VallierPrix médian : 3 228 €/m² • -26,1% vs César Aleman-26.1% vs quartier
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Vallon des AuffesPrix médian : 7 136 €/m² • +63,3% vs César Aleman+63.3% vs quartier
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Vallon DolPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Vallon GiraudyPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Valmante-Colline Saint-JosephPrix médian : 3 019 €/m² • -30,9% vs César Aleman-30.9% vs quartier
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Valmante-HespéridesPrix médian : 3 450 €/m² • -21,1% vs César Aleman-21.1% vs quartier
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ValmerPrix médian : 8 073 €/m² • +84,7% vs César Aleman+84.7% vs quartier
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Vauban-FénelonPrix médian : 4 433 €/m² • +1,4% vs César Aleman≈ prix quartier
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Vaufrèges-Léon LachampPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Verduron VillagePrix médian : 3 190 €/m² • -27,0% vs César Aleman-27% vs quartier
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Vert PréPrix médian : 4 968 €/m² • +13,7% vs César Aleman+13.7% vs quartier
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Vierge DoréePrix médian : 2 881 €/m² • -34,1% vs César Aleman-34.1% vs quartier
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Vieux MoulinPrix médian : 1 114 €/m² • -74,5% vs César Aleman-74.5% vs quartier
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Village du Cabot-Campagne BergerPrix médian : 4 383 €/m² • +0,3% vs César Aleman≈ prix quartier
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VillecrozePrix médian : 1 091 €/m² • -75,0% vs César Aleman-75% vs quartier
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William BoothPrix médian : 2 038 €/m² • -53,4% vs César Aleman-53.4% vs quartier
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Z.I. La DelormePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Z.I. Saint-MarcelPrix médian : 6 250 €/m² • +43,0% vs César Aleman+43% vs quartier
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Z.I. Saint-MenetPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Zénatti-FloraliaPrix médian : 4 234 €/m² • -3,1% vs César Aleman≈ prix quartier
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ZoccolatPrix médian : 31 595 €/m² • +623,0% vs César Aleman+623% vs quartier
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