Un bien en vue à Lespinasse ?
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Le marché immobilier à Lespinasse
Repères sur Lespinasse
Contexte territorialMarché immobilier à Lespinasse (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Lespinasse
Gagnac-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 1,8 kmPrix médian2 592 €/m²1 839–3 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+13 % vs Lespinasse
Bruguières
Haute-Garonne (31) · 2,4 kmPrix médian2 865 €/m²2 012–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+5 % vs Lespinasse
Saint-Jory
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian2 665 €/m²1 893–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-3 % vs Lespinasse
Fenouillet
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian2 477 €/m²1 859–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+5 % vs Lespinasse
Saint-Alban
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian2 662 €/m²2 178–3 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+21 % vs Lespinasse
Seilh
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian3 085 €/m²2 569–3 886 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+9 % vs Lespinasse
Saint-Sauveur
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 757 €/m²1 910–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+11 % vs Lespinasse
Gratentour
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian2 822 €/m²2 305–3 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+6 % vs Lespinasse
Castelginest
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian2 703 €/m²1 938–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
+17 % vs Lespinasse
Beauzelle
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 977 €/m²2 218–3 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+6 % vs Lespinasse
Cépet
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 698 €/m²1 926–3 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+9 % vs Lespinasse
Aussonne
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian2 758 €/m²1 822–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.