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Orgères (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Orgères atteint 2 653 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche -4,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Orgères

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 653 € par m²
-4,7 % par rapport à 2024
D1 · 2 214 € D9 · 3 165 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 935 €
par m²
13 ventes
Maisons M
2 522 €
par m²
25 ventes
-14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Orgères

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
5 471
Superficie
17,0 km²
Densité
326 hab./km²
Altitude
69 m (min 26 m • max 111 m)

Marché immobilier à Orgères (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 2 173 €/m²
Médiane (D5) 2 522 €/m²
Haut (D9) 3 093 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 589 €/m²
Médiane (D5) 2 952 €/m²
Haut (D9) 3 254 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 479 €/m²
58 ventes
2022 ↑ +13.5%
2 813 €/m²
39 ventes
2023 ↑ +2.1%
2 872 €/m²
48 ventes
2024 → -0.9%
2 848 €/m²
30 ventes
2025 ↓ -11.4%
2 522 €/m²
25 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 237 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +42.6%
3 191 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 090 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +27.9%
2 672 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +9.4%
2 923 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -9.1%
2 656 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +11.1%
2 952 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Orgères · référence 2 653 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.