Un bien en vue à Gagny ?
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Le marché immobilier à Gagny
Repères sur Gagny
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Gagny (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 415 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 0101Prix médian : 3 486 €/m² • +2.1% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 0102Prix médian : 3 598 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Iris 0103Prix médian : 2 799 €/m² • -18.0% vs prix ville-18% vs ville
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Iris 0104Prix médian : 3 412 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 0105Prix médian : 3 625 €/m² • +6.2% vs prix ville+6.2% vs ville
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Iris 0106Prix médian : 3 500 €/m² • +2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 0107Prix médian : 1 997 €/m² • -41.5% vs prix ville-41.5% vs ville
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Iris 0108Prix médian : 3 364 €/m² • -1.5% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 0109Prix médian : 3 492 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-4 % vs Gagny
Neuilly-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 2,3 kmPrix médian3 284 €/m²1 987–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples -
-3 % vs Gagny
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 2,4 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples -
+20 % vs Gagny
Raincy
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian4 098 €/m²2 636–5 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 208 ventes simples -
+8 % vs Gagny
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
-39 % vs Gagny
Clichy-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian2 091 €/m²1 145–3 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+20 % vs Gagny
Gournay-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 3,2 kmPrix médian4 082 €/m²2 778–5 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+19 % vs Gagny
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 3,2 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
+3 % vs Gagny
Chelles
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian3 511 €/m²2 365–4 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 567 ventes simples -
-6 % vs Gagny
Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 211 €/m²2 313–4 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-6 % vs Gagny
Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian3 212 €/m²2 201–4 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 441 ventes simples -
+13 % vs Gagny
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,4 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-11 % vs Gagny
Coubron
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 052 €/m²2 164–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.