Un bien en vue à Marignane ?
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Le marché immobilier à Marignane
Repères sur Marignane
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Marignane (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 893 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Estrade-Aéroport-Les BeugonsPrix médian : 4 095 €/m² • +41.6% vs prix ville+41.6% vs ville
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La Calagovière-Parc CamoinPrix médian : 1 705 €/m² • -41.1% vs prix ville-41.1% vs ville
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La ChaumePrix médian : 3 788 €/m² • +30.9% vs prix ville+30.9% vs ville
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La Palun-Bausset Florides-RaphellePrix médian : 3 442 €/m² • +19.0% vs prix ville+19% vs ville
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La Plaine Notre-Dame-Pas des LanciersPrix médian : 4 018 €/m² • +38.9% vs prix ville+38.9% vs ville
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La Signore-CharruePrix médian : 2 415 €/m² • -16.5% vs prix ville-16.5% vs ville
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Le Carestier-Le TauletPrix médian : 3 948 €/m² • +36.5% vs prix ville+36.5% vs ville
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Le Jai-Les FontinellesPrix médian : 2 762 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Le Planet-Bonjour-Collet RougePrix médian : 3 659 €/m² • +26.5% vs prix ville+26.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+35 % vs Marignane
Gignac-la-Nerthe
Bouches-du-Rhône (13) · 3,3 kmPrix médian3 907 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+33 % vs Marignane
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 3,4 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+15 % vs Marignane
Vitrolles
Bouches-du-Rhône (13) · 5,6 kmPrix médian3 334 €/m²1 947–4 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 387 ventes simples -
+32 % vs Marignane
Châteauneuf-les-Martigues
Bouches-du-Rhône (13) · 6,2 kmPrix médian3 824 €/m²2 475–4 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 202 ventes simples -
+72 % vs Marignane
Rove
Bouches-du-Rhône (13) · 6,7 kmPrix médian4 971 €/m²3 276–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+80 % vs Marignane
Ensuès-la-Redonne
Bouches-du-Rhône (13) · 7,1 kmPrix médian5 193 €/m²3 683–7 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+33 % vs Marignane
Pennes-Mirabeau
Bouches-du-Rhône (13) · 8,5 kmPrix médian3 859 €/m²2 313–5 312 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 217 ventes simples -
+22 % vs Marignane
Rognac
Bouches-du-Rhône (13) · 9,0 kmPrix médian3 539 €/m²2 288–4 851 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+116 % vs Marignane
Carry-le-Rouet
Bouches-du-Rhône (13) · 9,5 kmPrix médian6 250 €/m²4 222–9 994 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+8 % vs Marignane
Berre-l'Étang
Bouches-du-Rhône (13) · 10,5 kmPrix médian3 125 €/m²1 458–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
+130 % vs Marignane
Sausset-les-Pins
Bouches-du-Rhône (13) · 11,0 kmPrix médian6 667 €/m²4 667–9 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+76 % vs Marignane
Cabriès
Bouches-du-Rhône (13) · 11,7 kmPrix médian5 091 €/m²4 118–6 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.