Un bien en vue à Nancy ?
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Le marché immobilier à Nancy
Repères sur Nancy
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 280 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Albert Ier Verdun IsabeyPrix médian : 2 310 €/m² • +1.3% vs prix ville≈ prix ville
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Anatole France Sud-Bertin NordPrix médian : 2 173 €/m² • -4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Boufflers Sud-Ouest BeauregardPrix médian : 1 603 €/m² • -29.7% vs prix ville-29.7% vs ville
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ButhégnemontPrix médian : 2 345 €/m² • +2.8% vs prix ville≈ prix ville
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Canal Marne au Rhin Est M. BrotPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre Gare MarchéPrix médian : 2 611 €/m² • +14.5% vs prix ville+14.5% vs ville
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Charles III Nord Tiercelins Saint-GeorgesPrix médian : 2 374 €/m² • +4.1% vs prix ville≈ prix ville
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Charles III Sud JardiniersPrix médian : 2 182 €/m² • -4.3% vs prix ville≈ prix ville
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Citadelle Sellier C. de FoucauldPrix médian : 2 343 €/m² • +2.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-22 % vs Nancy
Saint-Max
Meurthe-et-Moselle (54) · 2,8 kmPrix médian1 784 €/m²1 212–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-15 % vs Nancy
Maxéville
Meurthe-et-Moselle (54) · 2,8 kmPrix médian1 937 €/m²1 097–2 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-19 % vs Nancy
Jarville-la-Malgrange
Meurthe-et-Moselle (54) · 3,3 kmPrix médian1 851 €/m²1 047–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples -
-1 % vs Nancy
Tomblaine
Meurthe-et-Moselle (54) · 3,3 kmPrix médian2 266 €/m²1 288–2 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples -
-17 % vs Nancy
Vandœuvre-lès-Nancy
Meurthe-et-Moselle (54) · 3,6 kmPrix médian1 900 €/m²1 117–2 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 349 ventes simples -
-14 % vs Nancy
Malzéville
Meurthe-et-Moselle (54) · 3,7 kmPrix médian1 965 €/m²1 315–3 080 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
+29 % vs Nancy
Dommartemont
Meurthe-et-Moselle (54) · 4,2 kmPrix médian2 932 €/m²2 429–6 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-6 % vs Nancy
Essey-lès-Nancy
Meurthe-et-Moselle (54) · 4,6 kmPrix médian2 135 €/m²1 343–2 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-7 % vs Nancy
Laxou
Meurthe-et-Moselle (54) · 4,6 kmPrix médian2 124 €/m²1 250–3 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
-2 % vs Nancy
Villers-lès-Nancy
Meurthe-et-Moselle (54) · 4,6 kmPrix médian2 231 €/m²1 493–3 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 192 ventes simples -
+8 % vs Nancy
Heillecourt
Meurthe-et-Moselle (54) · 4,7 kmPrix médian2 467 €/m²1 206–3 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-17 % vs Nancy
Champigneulles
Meurthe-et-Moselle (54) · 5,2 kmPrix médian1 902 €/m²1 064–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.